Организация работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

- РІРµРґРµРЅРёРµ технической документации РЅР° РґРѕРј Рё внутридомового инженерного оборудования;

- РІРµРґРµРЅРёРµ расчетов СЃ нанимателями, арендаторами Рё собственниками жилых Рё нежилых помещений Р·Р° предоставляемые услуги;

- выдача проживающим в доме расчетных документов и копий лицевых счетов, составление актов;

- подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;

- планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его инженерного оборудования;

- подготовка предложений по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- подготовка документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- организация санитарного содержания многоквартирного дома и придомовой территории; актирование фактов непредоставления жилищно- коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;

- информирование граждан;

- отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- выявление жилых и нежилых помещений, свободных от обязательств, своевременное информирование муниципальных органов о наличии таковых;

- информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в жилых и нежилых помещениях;

- прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения, и принятие соответствующих мер;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

-представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома;

- заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ;

- заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- ведение претензионно-исковой работы, применение досудебных мер взыскания задолженности;

- оплата услуг банковских организаций за прием-перечисление денежных средств;

- подготовка Рё осуществление мероприятий РїРѕ организации проведения капитального ремонта многоквартирных РґРѕРјРѕРІ РІ соответствии СЃ Жилищным кодексом Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, Законом Волгоградской области РѕС‚ 19 декабря 2013 РіРѕРґР° в„–174-РћР” «РћР± организации проведения капитального ремонта общего имущества РІ многоквартирных домах, расположенных РЅР° территории Волгоградской области».